来源：金华日报作者：何晓峰王刚
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近日
记者走访义乌多家房企销售展厅时
发现“房地产开发项目十二分制公示牌”
均已悬挂在展厅显眼位置
资料图义乌某楼盘效果图
据了解，从6月18日起，《义乌市房地产开发项目十二分制管理办法（试行）》开始实施，义乌范围内所有待建、在建房地产开发项目，从项目施工到竣工交付将进行全过程记分管理，记分为0的不得领取预售证，必须实施现房销售。
“因工程质量问题被通报批评、不文明施工、五证公示不到位、未取得许可擅自施工、高于备案价销售等行为，都将扣分。特别要提醒的是，申领预售证时资质人员不齐的话，很容易被扣分。”
日前，在翠语华庭销售展厅，义乌市建设局工作人员耐心地向管理人员解读十二分制管理办法，提醒房企注意容易扣分的负面清单。连日来，该局房产科联合质安站开展“三服务”入企工作，逐一走访房地产企业，针对十二分制管理办法为企业答疑解惑，送服务上门。
“各项目从开工到交付的基础分是1分，有房企正在实施工程质量缺陷保险制度，将会加上6分，也有房企因管理问题面临被扣分。”义乌市建设局相关负责人介绍，十二分制管理办法罗列了11项涉及扣分的“负面清单”和3项可加分的“正面清单”，加扣分上限为1分，将作为房地产项目预售审批的重要依据。记分为0的房企，必须实施现房销售。
据了解，十二分制管理办法实施后，本月翠语华庭、朝阳万象、翠湖湾、云潮府、都会文澜等众多房企将在该办法的监管下领取预售证。
义乌市建设局将根据各项目加分扣分情况，第一时间在公示牌上张贴，并及时更新项目分数，让购房者及时了解房企情况，为选房提供参考。
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