接下来一周雨水较多，大家出门记得带伞哦~
打算买房的人应不应该等他跌一点儿再买？看了这篇文章，你自然就明白了。
01首先，房价会不会跌这个问题，首先得问中国还有多少人需要买房子？要知道还有多少人要买房子，你就得搞清楚中国的城市化进程已经走到哪一步了。按照我们第六次人口普查的结果，现在农村16岁及以上的劳动力人口数量约为5.12亿。其中从事农业劳动力的数量仅有2.79亿。也就是说，将近有一半的农村劳动力进入了城市。更重要的是，这种趋势正在加快发展。
02有学者推测，现在农业劳动力比例是28%，30年以后将下降到5%左右。也就是说，中国的城市化并不是已经完成了，而是正在进行当中。而这些进入城市的人是一定要有房的，买得起要买，买不起也得买，这是国家战略。所以中国住房市场还有大量的需求，不可能出现大跌或者崩盘的现象。
03还有这么多人想买房，房价会不会暴涨呢？也不可能。原因前面已经说了，城市化是国家战略，进入城市的人买得起房要买，买不起也得买。当前这个房价已经太高了，很多人已经买不起了怎么办？如果直接把房价打压下来，已经买房的人势必会出现大量的断供，银行系统受不了。
04最好的办法就是稳住当前的房价不要动，然后让物价上涨来变相降低住房的实际价格。近年来，各地出台的房地产调控*策，比如限价、限购、提高首付比例等等，都是要稳定房价。那就算稳定到现在这个房价我们也买不起怎么办？这个我们就必须要搞清楚什么是名义价格，什么叫实际价格了。
有关房价是否会下跌的分析先分析到这里，下期继续分析什么叫名义价格，什么叫实际价格，以及房价是否会下跌的其他因素。
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