经济观察网记者饶贤君4月20日，浙江省衢州市下辖县级市江山市出台了楼市调控新政，提出强化土地供给、完善住房保障体系、优化土地供应模式、加快住宅项目建设、加强商品房预售管理、实行住房限售、加强购房合同更名管理、建立市场监管联动机制、加强房地产市场秩序整治、提高租房提取公积金额度、营造公开透明的舆论氛围、抑制不合理住房需求等十二条稳楼市政策。
此次新政首次提到“限地价”的土地出让政策，要求建立房价、地价联动机制，完善商品住房用地供应方式，并对开发商捂盘捂地、开发商中介恶意炒作等各项行为进行约束。
除此之外，也首次提出了“限售”政策，即热点地块在土地出让前应明确该楼盘销售的商品住宅自《商品房买卖合同》网签备案之日起5年内不得转让。
不过，从新政的具体内容来看，江山市的楼市调控政策仍显宽松：限售政策仅用于市场