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对义乌来说,楼市真的需要这么一款产品 [复制链接]

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无论在文学还是电影,最让人印象深刻的,都是先行者的故事:

打开中国科幻大门的《流浪地球》,好莱坞的《星球大战》和《卧虎藏龙》,到金庸所构筑“武侠江湖”,都是之前所从未出现过的。

“突破”,正是这过去几年来,义乌豪宅市场所欠缺的东西。

单纯的硬件升级,装修堆砌,早已无法满足“进取阶层”们的品味。

示意图

何为“进取阶层”?

他们不再只喜欢兰博基尼和江诗丹顿的“豪”,他们更热衷的是,非炫耀式的隐形消费。

比如在教育和文化上砸下重金;在置业时上选择更“有文化韵味”“有突破”的房子。

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这批品位更高级的精英,他们更爱用有格调的生活氛围,来彰显自己的品位。

这种“文化韵味”,可以是与世界接轨的住宅设计、不可复制的景观资源、或别具匠心的细节设计等等。

项目效果图

只不过,在目前的楼市中,大部分开发商还停留在堆砌繁复装修的层面,义乌也是如此;在光鲜的表象之下,少有实质的产品迭代。如何满足日渐崛起的“进取阶层”?

就在义乌,有一家房企给出了它的答案。

这个房企就是绿地,它为义乌带来了绿地住宅高标准的海珀系作品——绿地朝阳门,这个在义乌豪宅市场抢占了80%以上份额的标杆项目。

项目效果图

在绿地布局全球的住宅产品中,每30处作品,只诞生一座海珀系产品。

这不是一句口号,也不仅是一条标准,而是一部历经市场验证的时代传奇。

项目效果图

从中国上海,到澳洲悉尼,从海珀旭晖、海珀日晖、海珀晶华,再到海珀*埔,不论是山、河、湖、海的景观,还是双轨交通、中央CBD、*务中轴地段、世界地标,绿地“海珀”系,占据了城市的核心资源,也创造了中国豪宅史上一个又一个高峰。

所以,对于绿地朝阳门而言,它的骨子里其实就一直有着天生的豪宅基因。

项目效果图

当然谈论一个豪宅其实有很多的角度,但对于这个项目要先从立面开始说起。

其他的角度都可以用很多内容先铺垫下,唯独对于立面来说,就是少啰嗦,先看照片!

绿地朝阳门的立面呈现的感觉,是这样的:

项目效果图

是不是有一点感受到“突破”的感觉了?

不论是线条轮廓还是肉眼感觉的材质,都和想象中的住宅项目不太一样;

让人第一感觉就像等到了一年一度的手机机皇旗舰款的感觉。

能够呈现这种感觉是因为朝阳门在整体采用了干挂石材+玻璃幕墙,配用了铝金属元素,让建筑长时间的保持色泽,这也就更符合现代都市塔尖群体的审美。

项目效果图

法国文学家雨曾称,建筑是石头的史诗,石头的历史因建筑而格外,融入人类文明的历程。

石材干挂是豪宅基本的品质,石材如同经得起时间考验的奢贵礼服,永保经典美感。

许多建筑材料随着时间的推移,风吹日晒之后外观变得很残旧,而朝阳门选筑的石材干挂因其永久性受到青睐。

即使经过几十年,它的外观还是保持不变且甚至可以在石头纹理间呈现岁月的痕迹,不用维护与打理,自会光彩如新。

此外,石材外立面所呈现出古朴自然的大气外观也更加能够凸显建筑的格调品味,历久弥新。所以说,好的建筑足以称之为艺术。

项目效果图

另外,如果我们就这样从横切面的视角看,会发现整体的建筑几乎都是通透的玻璃幕墙再叠加铝板。

大家知道,很多高端的酒店和超高端的住宅项目之所以能看起来端庄大气,很重要的原因就是采用玻璃+铝板的外立面设计,这样做成本很高,但确实异常的好看。

项目效果图

铝板质感独特,自重仅为大理石的五分之一、玻璃幕墙的三分之一,会大幅地减少建筑结构和基础的负荷,且在工厂成型,令材料在运输、加工、安装等施工过程中更为便捷、高效。

另外,为确保呈现品质,朝阳门所采用的主材用量高于行业平均水平,其涂层肌理光滑,色彩融合度好,可呈现出天然石材的花纹与色彩,颜值、功能兼具。

项目效果图

所以,哪有什么浑然天成。

很多时候我们看到的美感背后,其实就是开发商一点一点的打磨和用心。

当然,对于地产项目而言,这是一项系统工程,为了让整体的建筑既能呈现出很好的外立面美感,同时又能兼顾到更好的实用性。

项目从内而外也进行了大量的调整,包括对景观、户型也进行了全方面的改造,让整个项目看起来就是完整的前后呼应的整体。

当然,光是立面的炫技也并不能笃定地说明什么。

关键是因为立面如此的呈现,开始改变两个重要空间:室内户型和室外景观。

尤其是即将加推的景观央座6#,因为它位于小区的中轴之上。占据社区中优越的地理位置、享受明媚的阳光、占据景观轴线的核心位置、拥有极致的景观视野。

项目效果图

朝北,是小区的集中景观组团,郁郁葱葱的美景、八面亭就在眼前;朝南,部分中高户型,还能眺望江景。

这也就让室内户型和室外景观的改善变得尤其突显。

比如室内户型,因为大范围的采用了玻璃幕墙,所以从室内往室外看的话,是没有廊柱的遮挡。

外加朝阳门项目独特的大面宽连廊式阳台,°的无遮挡,让项目整体看起来格外的透明敞亮,而且这样的布局是环绕室内三面的。

你完全可以想象得到,在这样的室内,所能感受到的尺度感和宽阔的视野感将是无比的震撼,就像是从原本的2D电影里一下置身到了3D的场景里,光想象就已经满足了。

这样的超广角视野,对于室内采光也十分友好。

一方面可以将更多的清风和阳光引入室内,一呼一吸之间尽是舒适好心情;

另一方面还给业主带来良好的景观视野效果,让人感觉就像是“住在了风景里”。

阳台示意图

在这样的房子里,无论你身处于何种方位,都能深切体会到美好生活的舒适享受。

而这样的用心还直接延续到了室外的景观设计上;

对于室外景观来说,朝阳门项目社区景观就是一座复刻的当代「*山八面厅」。

奥雅设计创始人李宝章先生为此执笔设计,中国十大豪宅中北京「运河岸上的院子」正是他的作品,其园林景观被奉为「中国居住文化的集大成之作」。

李宝章先生将古典元素的礼制、仪式感与当代生活的功能需求、简洁大气的审美趣味做了深度结合,在室外景观——[十二澜庭]实景示范区上,汲取*山八面厅、苏溪滴水岩、徽派三雕艺术,将东方徽派建筑美学,融入七进归家礼序。

项目效果图

同时,七级归家体系,以水主题为元素,划分七大功能区,形成水桥、水岩、水廊、水镜、水堂、水溪、泉源七大核心景观节点,串联起整个游赏路径,呈现CHINACHIC山水意境。

置身于其中,步移景异,仿佛在山水画卷之中徜徉。

项目效果图

再一起来看看即将加推的6#户型部分。

总共是两种——/㎡户型,而平方米户型仅仅只有30套,这对义乌超过百万的常住人口来说,是十分稀缺的,更何况它还将功能性和舒适性都做到了极致。

㎡户型图

㎡户型,4房2厅2卫,以颠覆性的创新设计做到了全功能突破。

3+1的生命周期户型,同步家庭成长每一步,无论三口之家,还是三代同堂,都能从容满足。

大横厅设计,敞宽大气,扩大视野的同时,确保室内采光更好。

为什么一定要把客厅做大,其实也是为了营造更加轻松愉悦的氛围的同时,可以让家人有更多的时间在一起进行相处,客厅承载着一家人的幸福生活。

项目效果图

同时,不仅如此,如果你仔细看的话,朝阳门甚至还把整个中西式的厨房和用餐空间全部都做了敞开式的空间,这样的话整体的动线就会变得非常的流畅。

换句话说,因为客厅、餐厅、厨房等所有的公共空间全部都是互通的,所以家庭成员之间无论处在哪个区域,都能时刻保持着很好的交流。

这么做的好处还有一个,就是可以实现更为有效的收纳空间。

你所看到的玄关、聚厅、餐厨、卫浴、衣帽、家*、飘窗、庭台等区域,每一寸空间,朝阳门都做了充分的利用。

项目效果图

另外约7.5米连廊式阳台,IMAX宽境视野,还为业主打造光的最大化占有;超大采光观景面的阳台,放眼望去,义乌全景皆是业主的私享风景。

在这里放一把躺椅或者摆放茶几,傍晚时分闲暇之余在这里喝喝茶、聊聊天,也是一件非常惬意的事情!

阳台示意图

对于这个项目还有很多可说,但可能不用再说,你已经看出了它的处处用心;从外立面到室内、室外景观,再到户型,方寸之间皆是优雅与未来美好生活的缩影。

回想一下,去年底义乌楼市的暖冬,积蓄了足够的能量;而一场疫情,更深度激发了其中一部分人住上顶好房子的渴望。

要买豪宅,当然要考虑的是同一板块内配置出众的那个。

显然,市中心的房子因其拥有强大的避险属性,成为一种执拗式的安全感来源。

正是这样的“标杆豪宅”,支撑起未来生活从容与安然的同时,也为有产者的资产安放与守卫提供了有效途径。

他们的诗与远方,就在城市坐标原点之上。

匆匆的过往不及回望,新的时光已在路上,故事的这一页,由绿地朝阳门翻开,必将赋予整个城市伟大的期待。

项目鸟瞰图

—义乌传承,始于朝阳门,始终朝阳门—

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项目效果图

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