北京市治疗白癜风哪家医院好 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问：房哥，我想在金华买房投资，义乌怎么样？
义乌、金华市区，哪个地方好？
回答：义乌房价比金华市区贵。
根据热力图数据显示，义乌与东阳联手，已经达到具有一座中等规模城市的规模。
义乌的十四五规划是打造成为一个万人口的城市，这个规划非常厉害，因为义乌仅仅是一个县级市，而很多地级市的人口都没有达到这个数量。
金华这座城市的常住人口已经突破万，金华想成为一个万人口的城市，必须把义乌给发展起来，因为义乌对金华的作用是非常大的。
买房投资，可以选义乌。
提问：房哥你好，想投资杭州的公寓，前景好吗？
回答：现在的大环境是全世界都在通货膨胀，这种情况下，买房作为资产增值是唯一可靠的方式。房子，看得见摸得着，地皮价格年年涨，给房价做足了支撑基础。
年-年，杭州公寓的每年销量达到近4万套，这是非常热门的情况，值得作为投资用途的产品。
提问：房哥，在杭州大江东买房，三迪丹枫雅居、东原钱塘印未来，哪个楼盘更有投资价值？
这两个楼盘附近有地铁规划吗？值不值得入手？
回答：根据你表达的两个楼盘，推荐的楼盘：东原钱塘印未来。从未来十年的角度分析，在十年以内，大江东将会再建数条地铁，三迪丹枫雅居附近会有一个地铁8号线的延伸线路站点，但这个时间还比较遥远。
提问：房哥，我是外地人，想在杭州买房，大江东有没有投资价值？
大江东的房价快涨到三万了，这里的产业怎么样？
回答：大江东的投资价值很高。
大江东是杭州制造产业的大本营，代表着杭州制造产业的发展，目前还只是处于雏形，需要大量产业、人口的导入。
根据规划，杭州的高铁站更加多了，设有东西南北站、江东、机场站等高铁站，打造湾区，顺势而为。
在大江东买房，是买了一个未来。
提问：房哥您好！想咨询下，我在杭州工作三年，但户口、社保都在北京，能通过什么方式获得杭州买房资格？
考虑买临安的房子，但更希望能买杭州主城区的房子，感谢！
回答：根据你的情况，可以通过缴纳四年杭州社保、在杭州落户的两种方法达到买房目的。
提问：房哥您好，我户口在杭州，工作在上海，有复旦博士学位。我是否可以申请杭州E类人才？对于在杭州买房摇号有多大帮助？
回答：你符合杭州E类人才标准，已符合标准，可以申请。年4月1号起，B、C、D、E类人才，在杭州购买首套住房，可在楼盘公开摇号的时候，按不高于20%的比例，优先供应。
提问：房哥你好，每日必看你的文章，宁波房子现在可以投资吗？各市区的房价大概在哪个范围左右？希望得到房哥的指导！
回答：宁波有6个区、2个市、2个县。
可以买房投资，整体房价在以上。限购圈房价偏高，基本上在3万以上，其次是在鄞州、海曙、江北等限购区边缘以及北仑中心区，均价2.5万。第三梯队属于奉化地铁沿线以及北仑小港地区，均价1.5万-2万。
提问：房哥你好，我是舟山人，手头有万现金，想在宁波买房，主要是投资用的，买哪里好？
万科潮悦南塘新房、绿城杨柳郡二手房，价格差不多，买哪里合适？
回答：潮悦南塘更值得买。潮悦南塘靠近高架，小区密度较大，地段还可以，具有中等的投资价值。根据今年的宁波二手房楼市行情，在宁波买二手房，鄞州现在最热门的楼盘是均价3元/平的次新房，名字是“中海国际社区”，你可以考虑这个楼盘。
提问：房哥，我打算在杭州萧山买房，大家都说金山学校好，还有别的好学区吗？
请推荐几个房龄比较新的楼盘，预算在万左右。
回答：根据年萧山公办初中的中考分以上人数占比统计，在萧山买学区房，推荐的小学、初中学区：高桥小学+高桥初中、金山小学+金山初中、回澜小学+回澜初中、银河实验+北干初中。根据你的购房需求，推荐的二手房楼盘：江南之星、碧桂园珑悦、御江南、万科海上明月。
提问：房哥你好，房贷收入证明要开够2倍的，这个是否要减去公积金部分？比如组合贷下来，月供元，公积金夫妻两个每月缴纳1元，那是不是收入证明开够元减去1元的两倍就可以，也就是足够3万就行？
另外，收入证明是开年薪？还是基本月薪？还是年终奖等其它收入都可以算上去？
回答：是要减去公积金部分。收入证明，包括你能提供的所有收入途径，包括每月基本工资、年终奖、奖金、副业等途径。
提问：房哥，我想在杭州临安买房，有没有好的学区房楼盘？或者您认为临安哪些楼盘比较好？
回答：在临安，大大小小的小学总计有10余个，教学质量优异的小学有3个，分别是：晨曦小学、城南小学、衣锦小学。在临安买学区房，推荐的楼盘：金色时代、地上春天、苕溪人家、绿城·钱王文化广场。
本文来源：杭州房哥
