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日成交两宗地块,海伦堡荣安拿地 [复制链接]

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6月23日,义乌苏溪镇两宗涉宅地块成功出让,成交总价19.57亿元,成交面积超亩。其中高塘路与镇前街交叉口东北侧地块被海伦堡竞得,这是继前天大悦城之后,短时间内首入义乌的又一家房企。荣安则摘得高塘路与镇前街交叉口西北侧地块。

高塘路与镇前街交叉口东北侧地块高塘路与镇前街交叉口西北侧地块

地块毗邻苏溪新都花园(原安福家园)、张浒新村、高新区人才社区等住宅小区,及规划公中的苏溪新社区集聚二期,届时周边将会集聚较多人口居住。

地块周边生活配套有佳庭汇购物中心,是高新区首个商业综合体。地块自带建面不少于1万方的集中商业,不少于方的邻里中心,再加上嘉悦澜庭总建面1-1.2万方的商业配套,可满足日常购物、休闲、娱乐所需。

此外,概算投资万元,规划约亩的张塘公园在地块附近,建成后将会成为邻近居民与周边产业从业人员休闲娱乐、文化交流的好去处。

地块周边交通路网发达,纵向有阳光大道、春风大道可快速通达福田江东及大陈板块。横向有好派路、龙祈路等道路可深度串连起与苏溪镇区的联系。镇域交通“六纵十横”大框架已形成。

就在本月,省交通运输厅召开诸暨至义乌高速公路线位方案论证报告评审会,推荐方案起于诸暨市暨南街道,终于义乌市苏溪镇,成为通往沪杭的第二通道。

其他方面,地块北侧有义乌高新区小学,性质为公立学校,定位为全日制小学、幼儿园。办学规模为小学设置36个班,幼儿园20个班(含两个托班)。

地块所在的高新区板块,是推进苏溪产城融合,建成“世界光明之都”的重要区域。

在苏溪公布的“十四五”目标中明确,打造全球领先的光电光伏产业集群,建设宜居宜业的义北新城、光明之都。完成高新区核心区6.84平方公里开发,促进主镇区与高新区产城融合。

随着爱旭太阳能、天合光能、东方日升、晶澳科技的已先后实现投产,“世界光明之都”已初具雏形,越来越多的高科技人才汇聚到了这里,一直热度不减。

在推动经济高质量发展进程中,人才是核心竞争力,随着LED产业的集聚发展,高新区核心区集聚各类产业人员已超过万人。

高新区则强化规划引领,加快推进交通、教育、医疗、住房等生产和生活基础配套设施建设,不断完善城市功能,着力推进产城融合发展,也增强了义乌人才吸附力。

此外,义乌(苏溪)国际枢纽港也在推进中,该项目是义甬舟开放大通道西延行动的重要项目,是金甬铁路双高试验线的支撑性项目,是发挥浙中西地区乃至周边省份货物集聚效应的重要桥头堡。

项目的建设将为义乌高质量发展注入更多新动能,拓展更大空间。对推动义乌“十四五”高质量发展、建设世界小商品之都具有重要意义。

苏溪作为最靠近义乌主城区的“卫星镇”之一,得益于临近国际商贸城的地域优势以及义乌城市发展的红利,近年来逐渐被品牌开发商看好,品牌开发商纷至沓来。

苏溪之心、龙祈雅苑、丽景湾、苏溪印象等项目陆续开发建设,且都取得了不错的销售业绩。

去年12月,海悦集团以15亿拿下苏溪华神地块,成交楼面价.19元/平方米,后开发为海玥和鸣,目前项目已在5月首开。

今年3月,商城房产以18.5亿拿下高塘路与好派路交叉口东北侧地块,成交楼面价.92元/平方米。上月地块案名发布为嘉悦澜庭。

随着今天两宗地块的顺利成交,苏溪镇下半年又将迎来一轮新盘项目入市,将进一步满足高新区及周边广大购房者的需求。

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