北京治疗白癜风哪家医院最权威 https://myyk.familydoctor.com.cn/2831/detail/今年国资委再次发布《任务》明确表示将督促取消万人以下城市的落户限制，意味着，未来中小城市可能将迎来大量住房需求，如果按照这个预期，房企们应当开始大量在二三线等城市储备土地，但实际却不是这样的。
根据贝壳研究院发布的数据显示，5月，全国座城市合计住宅用地成交量为万平方米，累计同比下滑21.3％，下跌幅度与4月保持一致，但一线城市居住用地成交量累计同比增长29.7％，尤其是北京、上海、深圳、广州等热点一线城市，还加大了土地供应，为什么房企在这个时候，不是在中小城市大量拿地，反而选择是一线城市呢？
首先，中小城市取消落户限制，只能说明购房门槛降低，但能否吸引农民在这些城市买房却是个未知数，这部分城市本身的经济发展力就缓慢，大型企业数量少，无法提供更多优质工作机会，在资源配套方面，质量水平也远远低于大城市，不少有能力的人才自然不愿意留在这里蹉跎人生，会继续转战大城市发展，也造成了中小城市的住房需求量不断下降，因此，即便真的放宽落户，如果说城市本身无法满足大家生活工作等的需求，可能也没办法让太多人选择在这里买房，那么房企就算在这里疯狂拿地建房，未来所建的房子可能很难避免滞销的问题。
其次，对于一线城市来说，本身有各类大型企业扎堆，具备坚实的资金实力累积，有足够的抗风险能力，能提供很多优质工作岗位，城市里各项资源配套丰富，即便是经历了今年这场疫情危机，很快也能修复经济亏损，正是看到了一线城市的这一能力，未来愿意入市的人也会更多，而房企主要就是在销售房产，对于哪些城市的住房更受欢迎有敏锐的判断力，因此，才会在这个阶段积极在一线城市购入土地，以面对未来将到来的楼市需求，从房企的这一动作来看，中小城市想依靠取消落户限制拯救楼市，可能还是很困难的。
文章来源:新浪乐居
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