财富密码金华市与义乌楼市哪些区域最有价 [复制链接]

前言

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2、海南自贸港即将“封关”人员、资金、资产都将会变为“离岸资产和人员”！

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金华市简介

金华，古称婺州，浙江省辖地级市，长江三角洲中心区27城之一，G60科创走廊中心城市，金华-义乌都市区被确定为浙江省第四个大都市区。位于浙江省中部，下辖2个区、个县，代管4个县级市，总面积平方千米截至年，金华市常住人口为万人，城镇化率为68.7%。年，金华市实现地区生产总值.44亿元，比上年增长9.8%。

义乌市居民人均可支配收入比全省平均水平(元)高元，是全省的1.5倍。全体居民收入水平位次保持全国(县市)领先，其中城镇居民收入水平连续第15年荣膺全国各县市第一

小结：

义乌市为金华市下辖的县级市，但是从经济发展规模上看义乌市远大于金华市，而且不在一个等级。义乌市是金华主城的2至倍规模。义乌隔壁的东阳甚至都不弱于金华主城区，在全国所有地级市中这是最奇特的。

年金华市、义乌市房地产行业具体情况

一、金华市

年，金华市区新建商品住宅销售价格累计下降2.4%，二手住宅销售价格累计下降5.8%。市区新房、二手房价格齐下降，9、10月份淡季特征较为明显。市区新建商品住宅共成交套，较上年同期下降17.8%；市区二手住宅共成交套，同比下降54.2%，全年持续低位运行

金华房地产业开门红，复苏明显

金华新建商品住宅价格环比上涨0.40%，较1月价格数据回暖明显；二手住宅价格环比下降0.10%，降幅较1月也有所缩小

年第11周金华市场均价上升,环比上升0.21%，二手房市场均价为元/平方米，环比上升0.21%

但是金华市房地产行业在年以前发展火热，主要有以下几个原因：

1、城市旧改带来了大量的本地刚需客

2、之前的不限户籍的人才购房补贴可直接用于首付款，降低了外地客户的购房门槛

二、义乌市

义乌房地产业

义乌房地产开发投资同比增长15.0%。年，义乌共出让大幅涉宅用地0宗，同比年下跌25%；土地出让总面积约亩，同比年下跌46.6%；宅地出让总金额约亿元，同比年下跌6.1%。

义乌年房地产业