治疗白癜风最好的地方 https://yyk.39.net/bj/zhuanke/89ac7.html在当今房价差异化的时代，需要我们要详细了解70座城市当中每座城市以及每个城区的房地产发展的中长期前景，只有这样做无论是在城市房价上涨周期还是在房价下跌周期才能更好地提前感知资产的变化
金华市简介
金华，古称婺州，浙江省辖地级市，长江三角洲中心区27城之一，G60科创走廊中心城市，金华-义乌都市区被确定为浙江省第四个大都市区。位于浙江省中部，下辖2个区、3个县，代管4个县级市，总面积平方千米截至年，金华市常住人口为万人，城镇化率为68.7%。年，金华市实现地区生产总值.44亿元，比上年增长9.8%。
小结：
义乌市为金华市下辖的县级市，但是从经济发展规模上看义乌市远大于金华市，而且不在一个等级。义乌市是金华主城的2至3倍规模。义乌隔壁的东阳甚至都不弱于金华主城区，在全国所有地级市中这是最奇特的。
金华市金融情况
年末全市金融机构本外币各项存款余额.07亿元，比上年增长10.9%。其中住户存款.66亿元，增长8.1%；非金融企业存款.24亿元，增长19.7%；机关团体存款.44亿元，增长7.2%。金融机构本外币各项贷款余额.90亿元，增长15.8%。其中住户贷款.55亿元，增长18.9%；非金融企业及机关团体贷款.96亿元，增长13.1%。
年金华市居民收入及增长情况
小结：
年义乌市居民人均可支配收入比全省平均水平(元)高元，是全省的1.35倍。全体居民收入水平位次保持全国(县市)领先，其中城镇居民收入水平连续第15年荣膺全国各县市第一。
年一年金华市、义乌市房地产行业具体情况
金华市（含义乌）全市建筑业增加值.83亿元，比上年增长2.4%。资质建筑业企业家，房屋施工面积万平方米,其中新开工面积万平方米。建筑业入库税收89.34亿元，增长15.4％，占税收总收入的11.3％。
全市固定资产投资（不含农户）比上年增长16.0%，其中，民间投资增长25.2%，生态环保、城市更新和水利设施投资增长18.1%，高新技术产业投资增长7.6%，交通投资下降0.6%。分产业看，第一产业投资增长60.5%，第二产业投资增长11.2%，第三产业投资增长17.3%，三次产业投资结构为0.5：23.0：76.5。
全市房地产开发房屋施工面积.76万平方米，比上年增长9.1%；竣工面积.25万平方米，比上年下降39.9%。全市商品房销售面积.35万平方米，增长9.7%；其中住宅销售面积.06万平方米，增长4.2%。住房保障体系不断完善，全市棚户区改造基本建成套、竣工套，发放城镇住房保障家庭租赁补贴户，完成省定目标的%
小结
金华市房地产行业这几年发展火热，短期内主要有以下几个原因：
1、城市旧改带来了大量的本地刚需客
2、之前的不限户籍的人才购房补贴可直接用于首付款，降低了外地客户的购房门槛
义乌市年一年房地产运行情况
一、在年8月10日义乌市出台调整住宅限售*策，要求凡在义乌区域新购买的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易，取得《不动产权证》的认定时间以《不动产权证》发证时间为准。*策出台后义乌楼市行情急转直下。再限售令叠加房贷收紧、利率上调等因素，义乌新房市场新增房源、客源量下滑，楼市持续降温。年9月，义乌商品房的住宅供应、成交量和价格均出现大幅下降，其中成交量跌幅超2成，房价也环比8月下降了6.15%。而二手房市场自8月限购*策出台后，义乌二手房的成交量不断下滑
年全年
房地产投资同比增长21.6%，高出固定资产投资增速1.3个百分点，拉动固定资产投资
