四套双拼别墅，总起拍价万元，评估单价约2.9-3.0万/㎡。
如果单从数据上来看，这四套别墅放在任何一个市场，并没有什么突出亮眼的点。
但当一些标签例如：女富豪卖房抵债、亿帝国一夜倒塌等，附加在这些房源自身时，就稍显别样欣赏的味道。
隶属新光控股集团周晓光（电视剧《鸡毛飞上天》原型）的四套别墅将于下月2-5号连续4天进行拍卖。
由于每套别墅房源属性大致相同，评估价几乎都为万元，起拍价万元。
其实与新光控股公司相关联的名下被拍卖的房产，已经不是第一次出现在法拍市场了。
早在去年11月中旬，金华市中级人民法院通过阿里拍卖平台拍卖了义乌世茂名下的20套房产，总价约1亿元。
今年5月，同样隶属于义乌世贸另外16套房源也被成功拍卖，总价超1.3亿。而此次拍卖的四套别墅，殊途同归，且在8月8号的后几天，位于义乌福田街道世贸中心的24套房源也将陆续开拍。
众多房源集中拍卖的背后，都紧紧围绕着新光控股集团以及周晓光展开。那么这一轮集中性房源的拍卖背后，到底隐藏着怎样的故事？频频被提及的周晓光又是怎样一位人物？
年，周晓光列胡润全球白手起家女富豪榜第26名。同年，她成为当时浙江女首富，这是她的高光时刻。
当然，周晓光的成功离不开她体验过的不同常人的经历。作为家中的老大，为养活这九口之家，从小跟随父母“鸡毛换糖”，进出于各类小商品市场，渐渐习得了生意精髓。
此后，她辗转全国各地，与虞云新结识，并在改革开放初期抓住当时仿真头饰的流行，开始她的创业之路。
年，生意越来越红火的她投资70万成立“新光饰品有限公司”，仅用三年时间，成为了中国的“饰品女王”。
但随着时间迁移，饰品行业逐渐进入低门槛、低利润的大环境下，周晓光无奈之下瞄准了房地产行业。
但或许也正是这一次的转折，成为她人生中的坎。
年，周晓光并购了万夏房产，同时创建新光房地产，年注资多家资金链断裂的企业。此后开发了义乌世贸中心、义乌香格里拉大酒店等等，一时间如日中天。
年经过多方努力，“新光圆成”借壳安徽的方圆支承上市，自此，新光集团成为一家集金融、投资、互联网、地产等综合性公司，资产高达亿。
但好景不长，年房地产行业遭遇寒流，周晓光手下的公司多个地产项目资金周转不灵，成为了她走下坡路的源头。
此后，新光集团发布了属于它自己的第一支债券，用于偿还银行以及其他经融机构贷款；同时，新光集团高杠杆的扩张模式，使得自己本身现金流的断裂，公司出镜岌岌可危。
再加之楼市调控不断缩紧，房子更加卖不动了。
年，周晓光还与某上市公司签署对*协议：万厦地产和东阳建材城，需要在3年内，完成40亿元的利润。
但现实总是不尽如意，她还是输了。
在-的7年时间，新光集团连续发行12支债券，这里面只有一支是用来支援房地产，其他都是“借新还旧”，一切都逐渐开始变成我们现在看到的一幕。
新光集团旗下的多家公司破产重整、多处房产被查封等等，从巅峰之低估，也仅仅不过半年而已。曾经打下的天下如今只剩一地鸡毛。
现今的高层、别墅等住宅的拍卖，可能就是最真实的写照吧。
从此次周晓光夫妇被拍卖的4套双拼叠墅来看，评估价万元，评估单价约2.9-3.0万/㎡。
新光·金色港湾北侧的月亮湾，有一套挂牌房源。户型建面约.65元/㎡，共四层，挂牌价万元，折合单价.65元/㎡。
根据东阳信义居显示的数据来看，当前整个江北仅7套在售二手房房源，所参考的价值意义不大。
而且东阳市本月二手房成交量仍为0套房源，二手房市场几乎没有热度。
除了二手房市场，上半年火爆的土拍市场也开始逐渐冷静下来。自金华3.26新*出台以后，金华、义乌、永康等地纷纷开始采用双限的土拍出让方式，自此，整个土拍市场开始逐渐降温。
典型的像金华市本级，经过三次集中供地，土拍市场中参与的房企不断减少，尤其是第三次集中供地相较于第一次集中供地，双龙地块更是直接流拍。
限房价+竞地价的土拍*策使得整个金华市本级土拍市场温度骤降。
虽然目前东阳仍未采取同样的土拍*策，但以它自身楼市热度来讲，双限*策犹如达摩克利斯之剑悬在上空，东阳土拍市场降温已经是意料之中。
不过，相比土拍的无人问津，新房市场却是一房难求的状态。
东阳江南板块本身是老城区，土地开发的空间几乎没有，虽然目前城市发展的方向是北扩，但无奈的是整个江北板块恐仅步阳这唯一一个在售项目。
6月末刚售罄的上坤歌山·云栖风华项目，还没开盘诸多房源就已经被购房者提前落位预定，仅剩6#楼几套房源。
据置业顾问介绍，年初该项目首开时，当时新房单价仅1.6万/㎡左右，如今单价已经涨至2.1万/㎡，短短不到4个月的时间涨幅以达元/㎡。
新房的短缺可能使得整个市场还将持续一段热度。
可能，一个月后4套法拍房的拍卖还将会给这市场增添一抹红。
滑动
