9月14日，经过22轮出价，众安房产以16.2亿元拿下北苑街道湖塘西地块，楼面价.2元/㎡，溢价率14.9%，创造了近几年义乌土地成交地块楼面价新高！
该地块位于北苑街道，西城路西北侧，根据地块规划条件：
1、地块建筑层数不得超过4层，低层建筑采用坡屋顶，标准层高不超过3.2米，沿西城路一侧住宅立面须公建化处理，不得设置敞开式阳台。
2、最小套型总建筑面积不得少于90方，地下室不得超过3层，允许集中配建不超过平方米为小区配套服务的游泳池。
3、建筑风格、体量、色彩应与周边环境协调，沿街建筑应体现界面连续性，建筑天际线与城市景观相协调。
4、规划用地性质为居住、城市道路用地，容积率为1.0-1.05，建筑控制高度15米，建筑密度25-35%，绿地率15%。
从容积率1.0-1.05预测，地块后期规划多为联排别墅或者多层洋房住宅。
目前地块周边分布多个住宅小区，如复兴童宅、复兴湖塘西以及星城嘉园、绿城蘭园等商业住宅项目，有着良好的居住氛围。且毗邻义乌老城区，还可充分便捷地享受到城市核心区各项成熟配套的辐射红利。
来源：义乌房产
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
