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浙江传奇女首富,栽在房地产 [复制链接]

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由知名演员张译、殷桃主演的商业题材大剧《鸡毛飞上天》于年热播。该剧以“义乌”这个特殊的地域为叙事背景,主要讲的是张译扮演的陈江河、殷桃扮演的骆玉珠,这对患难夫妻在改革开放的时代大潮中创业经商的故事。

而现实世界的义乌,是全国最大的小商品集散地,就是对全球小商品市场也有着举足轻重的地位和影响力。

人们谈论义乌,离不开一个叫周晓光的女强人。就是在她极强的示范带动作用下,让义乌获得了巨大的发展。

所以人们很容易把电视剧里的骆玉珠和现实世界里的周晓光联系起来,以为周晓光就是骆玉珠的原型。

在多个场合,周晓光对此也并不否认,商人们知道这样的正面形象对自己的重要性。

电视剧热播时,那也是她的高光时刻。

在年,周晓光旗下房地产业务在资本运作方面几经波折,最后终于借壳上市成功,新上市公司名字叫新光圆成。

图为婚礼现场

在年,周晓光在自家建的义乌世贸中心香格里拉大酒店为大儿子举办奢华大婚,新娘是另一家集团老总的千金,可谓门当户对。婚礼现场,杨澜做主持人,董文华献唱,座上宾有马云、张近东等一众大咖。

在年,胡润百富榜中,周晓光及其丈夫虞云新以亿元身家位列第位。同时,周晓光位列年胡润全球“白手起家女富豪榜”第26名,成为浙江女首富。

在鼎盛时期,新光控股集团布局的产业包括饰品、高端制造、房地产、金融、互联网等,旗下拥有1家上市公司、参股2家上市公司,近百家全资子公司及控股、参股公司,总资产一度高达多亿元。

水满则溢,月满则亏。

剧照

其实在那部《鸡毛飞上天》正在热播时,周晓光家族那庞大的产业已经有了衰败的迹象。

而到了近期,周晓光家族的“劫难”更是到了让人瞠目结舌的地步。

在年2月8日,除夕前三天,浙江省金华市中级人民法院对周晓光、虞云新夫妇及两个儿子所欠下的5亿元债务及利息,发出“悬赏追债”。

从年算起,周晓光一度被出具了45个限消令,72次成为被执行人,名下的房产、豪车也多次被拍卖。

而在近期,上市公司新光圆成从6月1日起正式进入退市整理期,并将于届满的次一交易日摘牌。

在漫长的40多年的光阴里,周晓光从一个一无所有的山里妹,到高峰时坐拥多亿资产的商界大佬,再到现在负债累累,在她身上究竟发生了什么?

右一为年轻时的周晓光

周晓光,女,年11月出生于浙江诸暨林北山区的一处贫寒乡村。

诸暨是一座南方古城,四面环山,土地贫瘠。为了讨生计,数百年来,这里的人们有摇着拨浪鼓,走街串巷用“鸡毛换糖”做小生意的传统。虽然不似那些巨贾所取得的成就,但是这些年来,他们头脑灵活、以物换物、诚信经营,也建立了一套自己所固守的方法论。

周晓光是长女,家里还有5个妹妹和1个弟弟。

年,刚满16岁的周晓光高中毕业后就回乡务农。兄妹太多,难以供这位老大继续上学。

那时还是大公社时代,平日生活靠的是在集体土地上劳动挣工分。

周晓光说:

当时,我还未成年,只能挣四分半的工分。

这些微薄的收入无法糊口,为了能够填饱肚子,17岁的周晓光就第一次走出大山去外面闯荡世界。

那时候出去做这种“敲糖换鸡毛”的生意,几乎和出去讨饭一样,是会让人笑话的。在那个特殊时代,本身做生意具有很大的不合法性,是要遭受批判的。

然而,随着改革开放的开始,上个世纪末的中国,正是属于这些敢于冒险闯荡年轻人的黄金时代。

周晓光在全国各地流浪摆摊,吃尽了苦头。

剧照

抗着一百多斤的货物挤火车的情形让她记忆犹新。去东北的三天四夜,没有座位只能睡在别人座椅下的经历常砥砺着她前行。

近七年流动小贩的生涯,练就了周晓光过人的胆识和敏锐的商业嗅觉。在这期间,她成为了远近闻名的“万元户”,也认识了自己的丈夫,同样是流动商贩的虞云新。

年,周晓光怀孕了。

他们深知“跑码头”对身体所造成的摧残,一个孕妇更是难以走南闯北的。

不得已,周晓光夫妇做出一个新的选择,在距离老家诸暨仅一百多里地的义乌租下了一个店铺做生意。

改革开放初期,经过北京的钦点,深圳作为特区吸引了来自四面八方的人。而并不具备地理位置优势的义乌,在小商小贩们自发的聚集之下,也成为了一个凹地。

在上个世纪八十年代在温州从事小商品经营的个体户,有一半以上来到了义乌。

就是在周晓光夫妇决定在义乌开店的这一年,义乌市场成交额突破1亿,辐射范围从周边县市延伸到省内外。

周晓光说:

当时的想法是,赚够五万块钱就回家。

而在义乌仅干了一年,他们就赚了十几万。后来,他们夫妻俩都没有再提要回家的事情。

义乌早期的马路市场

到了年,义乌就已经成为全国最大的小商品专业批发市场。

靠着义乌这个具大的能量池,凭借自身多年经商的天赋和不懈的努力,周晓光夫妇在义乌的发展如鱼得水。

规模越来越大,生意越做越好。在年,周晓光就已经是义乌小商品城饰品界的大姐大了,她代理了很多家知名品牌,来自全国各地的客商很多都要在她这里进货,生意异常火爆。很多时候甚至供不应求。

迫使周晓光的事业进入下一场的看似是一个偶然事件。

那一年的丝巾扣在全国热销,周晓光在台湾供货商那里下了一个60万元的大订单,但供货商因自身产能问题,迟迟不肯交货。

周晓光说:

本来是说好一个月给我交货,然后他交不出货,他分三个月给我交。到第二个月、第三个月的时候,已经是淡季了。导致那一年赚的30万,全变成了库存。

于是,周晓光决定自己办厂。

当时,放眼整个义乌,几乎没有一个商贩敢这样。

几经波折,周晓光拿出了全部积蓄,在义乌成立新光饰品厂。

工厂投入运营后,在当地迅速崛起。也是在周晓光带动下,义乌饰品产业取得了突飞猛进的发展,与广州、青岛这些沿海大都市呈三足鼎立之势,甚至后来居上。

周晓光一骑绝尘,别人追赶她而不得。

然而这样的成绩,仍然不能使她满足,她要经历新的冒险。这一次,她把目标锁定在了国际市场。

这个国家和这个世界再次给了她足够的机会和环境。

年,新中国成立50周年,改革开放进入第21个年头,美国《财富》杂志把年会放在上海举办,主题是“让世界认识中国,让中国认识世界”。

中美双方签署《中美关于中国加入世界贸易组织的双边协议》,清除了我国加入世贸组织的最大障碍。

也是在这一年,周晓光带队参加香港国际珠宝饰品展。

第一次参展,是摸着石头过河,仅为了睁眼开世界。

来年第二次参展,外商们就把周晓光的摊位围得水泄不通,有50多个国家和地区的客商急着和她签合同。

后来再去参展时,周晓光带着义乌的十几家饰品企业一起到香港。

义乌从此一跃成为海外客户采购的基地。

而周晓光和她的新光饰品更是坐稳了国内饰品行业的头把交椅。

施华洛世奇第四代掌门人曾说:

施华洛世奇多年才取得的成就,新光用10年就做到了。

别人都以为周晓光是靠着一次又一次的冒险才取得了巨大的成功。

但周晓光却有自己的感触,她说:

仿佛时代在推着你往前走,不前进都不行,那真是一种奇妙的感觉。

可到后来,可能时代不再推她。但在巨大的惯性使然下,她自己在蒙眼狂奔。

后来,周晓光选择了多个赛道,有资本运作,有房地产开发,有农业、酒店、物业……周晓光开始了她的多元化运营。

年,周晓光带领浙江民营财团富悦集团,在与当地民营企业恒源祥、国有企业等竞争中脱颖而出,成功收购位于上海文化用品行业龙头美丽华集团。这让周晓光顺利出圈,成为传奇人物。

年,收购浙江万厦集团,进军房地产。相继开发了义乌世贸中心、义乌香格里拉大酒店,千岛湖皇冠假日酒店和东阳新光天地等项目,一跃成为义乌最大开发商。

然而,房地产开发和饰品经营有很大不同,拼荆斩棘多年,风光无限的周晓光在这个领域越陷越深。

周晓光说:

年-年间,新光面临了特别大的困难。房地产项目多,每年都要投入几十亿,但销售却不太好,就把整个集团困住了。

周晓光或许一定知道症结所在,但是体量太大,跑得太快,要刹住车,并不是一件容易的事情。

为了融来更多资金,这个时候,周晓光想到了上市。

年,新光借壳安徽圆成公司成功上市,股票简称新光圆成。

似乎幸运女神不再眷顾这位女强人,这一次上市之旅,让她付出了更大的代价。

在上市之前,周晓光曾签下在年至年归母净利润不低于40亿元的对赌协议。

然而到了年,新光圆成净利润亏损2.1亿,对赌失败。

-年,新光圆成归母净亏损分别为2.12亿元、50.85亿元、32.57亿元,三年累计亏损超84亿元。公司也因此被实施退市风险警示,股票名称变为*ST新光。

而如今,新光退市已成定局,周晓光能否东山再起,外界已不抱有多达希望。

就在上个世纪90年代,周晓光拿出全部身家要办厂的时候,周晓光做生意的启蒙老师、同样也是她的母亲曾给她说过这样一番话:

我说少做一点,就是盘小一点,摊子太大,我们是害怕的。

想不到一语成谶。

企业债务出现危机后,周晓光也曾有过反思:

这些年在创业道路上的得与失,在重大战略判断上的成与败,在许多关键问题处理上的对与错。这是一次深刻至极、痛彻心扉的历练和洗礼。

没有周晓光的时代,只有时代下的周晓光。四十年来,她在商场翻云覆雨,其实无论成败,都已是英雄。

只是可惜可叹那1.27万的股民、难以计数的准业主以及被迫下岗的职工们,他们是时代下的周晓光那巨大的陪衬。

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