义乌房产抵押贷款金华东阳永康房屋二次抵押贷款单签需要哪些条件：
1，首先是借款人年龄在18-55周岁之间，如果低于18岁的话，是属于未成年人，这样的话是办理不了房产抵押贷款的，如果高于55岁的话，每家银行的正常不一样，有些银行是不可以抵押的，大部分银行是支持子女共同签字来抵押的，还有少部分是可以办理抵押的，但是贷款期限不长。另外有一点很重要，如果要办理抵押贷款的话，房子上不能带有未成年人的名字为共有人，不然的话是做不了抵押手续的。
2，借款人具有义乌稳定、合法的收入来源;这样的话才能保证按时还款，不然的话要是没有还款能力的话就会导致逾期，逾期之后银行会进行起诉拍卖，一旦拍卖的话，价格又低，还有各种各样的手续费用，最后基本到手没有什么钱了，这样的话房子也没了，钱也没了，所有假如没有稳定的收入来源还是慎重办理房子抵押贷款。
3，义乌抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;要办理房子抵押贷款的话，银行最怕遇到有纠纷的房子，特别是所有权的纠纷，还有一个就是经济纠纷，这也是为什么银行不给有法院官司的人借钱的一个原因，这样的人很容易导致逾期，一旦逾期的话，会导致房子的拍卖。另外需要办理抵押贷款的房子必须是可以正常买卖流通的房子，不能买卖的房子比如自建房、小产权、经济适用房、保障房等等是不能办理贷款的。
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