滨江集团近14亿元再入义乌福田,地块紧邻 [复制链接]

原创何晓峰义城楼

9月1日上午，义乌福田街道春风大道与银海路交叉口东南侧地块成功出让。仅3轮出价，杭州滨格企业管理有限公司（滨江集团）便以万元成功摘牌，溢价率仅1.5%，成交楼面价.61元/㎡。

这是滨江集团第2次进入义乌福田，此前，滨江在福田街道成功开发了滨江壹品项目，这也是滨江在义乌“深耕”的第6个地块。从记者此前了解的情况看，今天应是商城房产与滨江集团的“博弈”，尽管竞价仅3轮便宣告结束。

出让地块位于福田街道春风大道与银海路交叉口东南侧，出让方式仍为“限地价，竞配套用房（*策性住房）”，出让面积为.24㎡，容积率2.6-2.7，起始价万元，起始楼面价约.23元/㎡。

根据规划，该地块一层为商业，二层以上为住宅，地块不设围墙，外部空间开放，且住宅最小套型建筑面积不小于90㎡，地下室不超过3层。从区位图上可以清晰看到，该地块呈L型布局于春风大道与银海路交叉口，西北侧与国际商贸城五区隔街相望，西侧过商博路即为福田湿地公园，生态资源良好；东南侧是楼西塘村，生活氛围较浓；南侧过春隆路便是浙大四院，拥有良好的医疗配套，浙大四院南侧即为金义东轻轨站，提升了该地块的交通便利度。